O mercado imobiliário português vive um momento excepcional, com três cidades se destacando como pontos focais para investidores: Lisboa, Porto e Algarve. Esta análise, respaldada por especialistas como Luis Horta e Costa, revela um país que combina perfeitamente seu rico patrimônio histórico com oportunidades modernas de investimento.
Lisboa, a capital, emerge como o principal destino para investimentos imobiliários. O bairro histórico de Alfama, com mais de dois mil anos de história, exemplifica perfeitamente esta mistura única. Sobrevivente do terremoto de 1755, o bairro mantém sua arquitetura original, oferecendo vistas deslumbrantes para o Rio Tejo e fácil acesso à Praia de Caxias, a apenas 12,5 quilômetros de distância.
Luis Horta e Costa, que escolheu Lisboa como base para sua empresa Square View em 2016, tem sido um agente ativo nesta transformação. Sua empresa especializa-se na renovação e desenvolvimento de propriedades em áreas privilegiadas da capital e arredores. Um exemplo notável é seu projeto em Melides, onde está criando um empreendimento que homenageia a arquitetura tradicional alentejana: “Vou transformar em 25 pequenas, simpáticas e tradicionais vilas com uma praça no meio”, explica.
O Porto, segunda maior cidade do país, conquistou a posição de segundo destino mais procurado para investimentos imobiliários. A cidade combina sua famosa tradição vinícola com uma vibrante cena cultural, simbolizada pela impressionante Casa da Música, projetada pelo arquiteto Rem Koolhaas. A proximidade com o oceano, a apenas 5 quilômetros de distância, e a região da Foz do Douro, acessível em 10-20 minutos, agregam valor adicional aos investimentos na região.
O Algarve completa o trio de áreas premium para investimento, destacando-se por seu clima privilegiado, com o maior número de horas de sol em toda a Europa. A região atrai investidores que buscam propriedades próximas a restaurantes sofisticados e campos de golfe de classe mundial, sem abrir mão do contato com a natureza preservada, incluindo trilhas panorâmicas ao longo do Rio Guadiana e da Serra de Monchique.
Um elemento comum entre estas três regiões, como observa Luis Horta e Costa através de seus projetos, é a proximidade com o mar. Portugal oferece 850 quilômetros de litoral, combinando desenvolvimento urbano com preservação ambiental. Esta característica única permite que investidores encontrem oportunidades que atendam tanto à demanda por conforto moderno quanto ao desejo de conexão com a natureza.
O sucesso do mercado imobiliário português pode ser atribuído a uma combinação de fatores favoráveis: as baixas taxas de juros implementadas pelo Banco Central Europeu após a Grande Recessão, o crescimento consistente do turismo e políticas governamentais que facilitaram o investimento estrangeiro. Esta conjuntura criou um ambiente propício para o desenvolvimento imobiliário em todas as três regiões.
As oportunidades de investimento em Portugal continuam atraentes, especialmente quando comparadas a outros países europeus. A combinação única de história, modernidade, natureza e infraestrutura urbana cria um mercado dinâmico e diversificado, capaz de atender diferentes perfis de investidores, sejam aqueles interessados em propriedades históricas no centro de Lisboa, apartamentos modernos no Porto ou resorts de luxo no Algarve.
